隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，交通工具已變成現(xiàn)代社會(huì)形態(tài)的城市人的生活活必要的一小批。因?yàn)檫@個(gè)，城市住宅小區(qū)務(wù)必解決停車位的問題，這一點(diǎn)兒應(yīng)該在牌樓區(qū)別占有權(quán)立法中予以表現(xiàn)出來。

1、樹立立體車庫(kù)還是專用的停車設(shè)備

立體車庫(kù)不止便捷停車、并且省時(shí)間，也能節(jié)約珍貴的土地資源，一樣平面或物體表面的大小的土地可以停放更多的車輛，這是解決小區(qū)問題的更好方法。

2、樹立豐足的停車位，滿意區(qū)別占有權(quán)人的運(yùn)用需求

在普通的國(guó)度立法中，幾乎都規(guī)定研發(fā)商務(wù)必建設(shè)合適的停車位，在法京城市規(guī)劃法中，新建造負(fù)有在牌樓基地內(nèi)為每戶預(yù)設(shè)一個(gè)停車位的義務(wù)。

3、停車設(shè)備位權(quán)屬認(rèn)為合適而使用法定原則，約定原則作為一種補(bǔ)給

在住宅小區(qū)內(nèi)，凡法律規(guī)定務(wù)必建設(shè)的停車位還是立體車庫(kù)，其性質(zhì)是區(qū)別全部牌樓的共用局部，應(yīng)當(dāng)歸歸屬總和區(qū)別占有權(quán)人所共有，這一點(diǎn)兒務(wù)必在法律層面上予以規(guī)定落到實(shí)處，而不是由當(dāng)事雙邊并肩%26quot;約定%26quot;。由于，在到現(xiàn)在為止的條件下，區(qū)別占有權(quán)上下團(tuán)結(jié)研發(fā)商之間的售賣地位錯(cuò)誤等，售賣信息不夠透明，遵從%26quot;約定%26quot;在實(shí)踐中很容易就成為了研發(fā)商單方面的%26quot;規(guī)定%26quot;，停車設(shè)備還是立體車庫(kù)位將有可能成為研發(fā)商取得更大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)好處的一項(xiàng)希有、專有資源，區(qū)別占有權(quán)人將沒有辦法正常地、合理地領(lǐng)有配合得當(dāng)寓居背景的權(quán)益。